คอนโด 1 ห้องนอน vs คอนโด 2 ห้องนอน

อันไหนดีกว่าการลงทุนและทำไม มีตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มองโลกในแง่ดีที่สุดแห่งหนึ่งในประเทศในขณะนี้ เราเห็นนักลงทุนจำนวนมากขึ้นที่ต้องการซื้อคอนโด จรัญ คำถามที่เรามักได้ยินเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในตัวเมืองคอนโด จรัญ ได้แก่

ลงทุนคอนโด 1 หรือ 2 ห้องนอน แบบไหนดีกว่ากัน

ผลตอบแทนจากการลงทุนของฉันจะเป็นอย่างไร

มั่นใจได้อย่างไรว่าตลาดจะขึ้นและขายได้กำไร 3-7 ปี

พูดถึงสามคำถามนี้เป็นหลัก แม้ว่าจะมีหลักการมากกว่า 3 ข้อนี้ในการเลือกอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ดีอย่างแน่นอน ก่อนอื่น ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ร่วมงานกับคนที่เชี่ยวชาญในสถานที่ที่คุณต้องการซื้อ สำหรับจุดประสงค์ของบทความนี้ เรามาเริ่มกันที่คำถามข้อที่ 3 – คอนโด 1 ห้องนอน หรือ 2 ห้องนอน ลงทุนไหนดี?

ในบล็อกการลงทุนคอนโดก่อนหน้านี้ เราพิสูจน์แล้วว่าคอนโดที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากขึ้นและค่าธรรมเนียม HOA รายเดือนที่ต่ำกว่ามักจะดีที่สุดสำหรับวัตถุประสงค์ในการลงทุน
คอนโดเพื่อการลงทุนแบบหนึ่งห้องนอน

จริง ๆ แล้วมีดินสอคล้ายกับคอนโดเพื่อการลงทุนแบบสองห้องนอน ความแตกต่างที่นักลงทุนสามารถทำกำไรได้อยู่ที่จุดออก เป็นที่ถกเถียงกันอยู่ว่าคอนโดเพื่อการลงทุนแบบ 2 ห้องนอนจะมีราคาขายต่อที่ดีกว่าคอนโดเพื่อการลงทุนแบบ 1 ห้องนอน

ลดลง 25% คอนโดเพื่อการลงทุนคอนโด จรัญ ราคาโดยทั่วไปให้ผลตอบแทน ROI ทันทีประมาณ 1% รวมถึงการจัดการทรัพย์สินตำแหน่งผู้เช่า สถานการณ์เดียวกันสำหรับนักลงทุนเงินสดจะให้ผลตอบแทนประมาณ 5-6% สำหรับคอนโดเพื่อการลงทุนแบบหนึ่งห้องนอน…