สินเชื่อจำนองที่ดินที่ใช้ในการซื้อที่ดินแทนอาคารโครงสร้างเรียกว่าการจำนองที่ดิน ความตั้งใจของผู้ซื้อคือการพัฒนาพื้นที่เคลียร์หรือพวกเขาสามารถสร้างโครงสร้างในพื้นที่นั้นได้เช่นกัน มุมมองของธนาคารเกี่ยวกับการจำนองที่ดินนั้นแตกต่างอย่างสิ้นเชิงจากการจำนองโครงสร้างด้วยเหตุผลง่ายๆว่าที่ดินถือเป็นการลงทุนที่มีความปลอดภัยน้อยกว่า นี่เป็นเพราะที่ดินถูกปล่อยให้ว่างเปล่าหากมีการทำค่าเริ่มต้นในพื้นที่เนื่องจากมีความยากลำบากในการขายทรัพยากรนี้มากขึ้น บางครั้งธนาคารขอให้มีการชำระเงินดาวน์ที่สูงขึ้นในกรณีที่มี

การจดจำนองที่ดินของราคาขายเพื่อให้มั่นใจว่าผู้ถือหุ้น

จะได้รับส่วนแบ่งที่สำคัญในที่ดินที่ซื้อ ในบางกรณีผู้กู้จะต้องแสดงทรัพย์สิน ณ สถานที่อื่นเพื่อสนับสนุนการจำนองที่ดิน นอกจากนี้ยังสันนิษฐานว่าในการจดจำนองที่ดินจะทำสิ่งเพิ่มเติมในพื้นที่หรือทรัพย์สินเฉพาะเพื่อให้ทรัพย์สินสามารถดึงผลตอบแทนบางอย่างสำหรับเจ้าของ บางครั้ง จำนองที่ดินและขอใบรับรองเพื่อไม่ให้เสี่ยงหากโครงสร้างถูกสร้างขึ้น เป็นหน้าที่ของธนาคารในการรับรองว่าน้ำท่อน้ำทิ้งและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ นั้นมีให้บริการในสถานที่นั้น สมมติว่าผู้ซื้อไม่สามารถจัดหาใบรับรองที่จำเป็นได้มากกว่าการจดจำนองที่ดิน เนื่องจากพื้นที่เปิดโล่งสามารถเรียกร้องหนี้สินบางอย่างเช่นผู้ที่ได้รับบาดเจ็บสามารถเรียกร้องค่าเสียหายได้

ดังนั้นธนาคารอาจขอฟันดาบเพื่อป้องกันผู้บุกรุกเข้ามาในที่ดินข้อได้เปรียบหลักของการจำนองที่ดินคือทรัพย์สินที่เปิดมีราคาถูกกว่าทรัพย์สินที่มีโครงสร้างดังนั้นการลงทุนที่โดดเด่นจะต้องได้รับทรัพย์สินที่ใช้งานได้ คนที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์แบบเปิดสามารถสร้างโครงสร้างได้ตามความต้องการของเขา ในกรณีที่บุคคลตัดสินใจซื้อทรัพย์สินเพียงเพื่อการลงทุนมันง่ายกว่าที่จะซื้อด้วยเงินสดแทนที่จะจ่ายเพื่อจำนองที่ดิน

ที่ดินที่จะใช้เพื่อการเกษตรก็ซื้อเป็นเงินสดเช่นกัน

• เนื่องจากผลตอบแทนจากที่ดินไม่สูงมากดังนั้นการจดจำนองที่ดินจึงเป็นธรรมองค์กรที่ซื้อทรัพยากรนี้เพื่อรักษาพื้นที่เปิดโล่งและสวนสาธารณะก็ถูกบังคับให้ซื้อด้วยเงินสด
• เนื่องจากธนาคารลังเลที่จะจำนองที่ดินที่ถูกปล่อยทิ้งไว้เปล่า ๆ จำนองที่ดินประเภทนี้ง่ายสำหรับผู้ที่มีเครดิตดี แต่แทบเป็นไปไม่ได้สำหรับผู้ที่มีเครดิตไม่ดีธนาคารส่วนใหญ่จะให้การจำนองดังกล่าว
• หากคุณสามารถแสดงให้พวกเขาเห็นว่าจะสร้างรายได้ให้กับทรัพย์สินมีสินเชื่อจำนองที่ดินต่าง ๆ ที่พร้อมใช้งานกับธนาคารดังนั้นการค้นหาที่สมบูรณ์แบบสำหรับความต้องการของคุณไม่ควรเป็นกระบวนการที่ยากตราบใดที่คุณมีหลักฐานและใบรับรองที่จำเป็นในเวลาของการตรวจสอบ